Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
Puh. 040 764 6649
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONIA JA BETONITUOTTEITA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITEOLLISUUDEN KONEITA, LAITTEITA JA TARVIKKEITA
HITSAUSKONEITA, HITSAUSLAITTEITA JA HITSAUSTARVIKKEITA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
HITSAUSKONEITA, HITSAUSLAITTEITA JA HITSAUSTARVIKKEITA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ILMALÄMPÖPUMPPUJA JA LÄMPÖPUMPPUJA
JÄTEVESIJÄRJESTELMIÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LOUHINTALIIKKEITÄ JA MURSKAUSLIIKKEITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
Faksi 0207 401 110
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ALUMIINIRAKENTEITA..
Puh. 044 270 0040
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
Puh. 050 377 8680
Faksi (08) 311 5337
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
Faksi (09) 5494 6610
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
Puh. 044 060 8608
3D-SUUNNITTELUA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ALUMIINIRAKENTEITA
IKKUNA-ASENNUKSIA JA OVIASENNUKSIA..
Puh. 040 968 1587
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
JULKISIVUTÖITÄ
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
KIVIÄ JA KIVIASENNUKSIA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ASFALTTITÖITÄ JA TIENRAKENNUSTA
HIEKKAPUHALLUSTA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
HIHNOJA..
Puh. 0400 870 778
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
Faksi (017) 718 336
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
RAKENNUSLIIKKEITÄ..
Puh. 040 968 1587
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITÖITÄ
HIEKKAPUHALLUSTA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KONEPAJATEOLLISUUTTA JA METALLITÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KALUSTEITA JA KALUSTETOIMITTAJIA
KEITTIÖKALUSTEITA JA KEITTIÖVARUSTEITA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
HIHNOJA..
Saumaset Oy
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LOUHINTALIIKKEITÄ JA MURSKAUSLIIKKEITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA..
Puh. 044 540 0959
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
KIVIÄ JA KIVIASENNUKSIA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LIPPUJA JA LIPPUTANKOJA..
AITOJA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITÖITÄ
ELEMENTTIEN SAUMAUSTA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
Puh. 0400 500 474
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KIVIÄ JA KIVIASENNUKSIA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
Faksi (06) 222 1845
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
JULKISTEN TILOJEN KALUSTEITA JA SISUSTUSTA..
Puh. 050 5271 337
Faksi (02) 578 8176
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KATTOHUOLTOA
KATTOJA JA KATTOMATERIAALEJA..
Puh. 040 912 1119
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
JULKISTEN TILOJEN KALUSTEITA JA SISUSTUSTA
KALUSTEITA JA KALUSTETOIMITTAJIA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KALUSTEASENNUKSIA
KEITTIÖKALUSTEITA JA KEITTIÖVARUSTEITA..
Puh. 050 338 3779
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA..
Faksi 0207 199 941
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
Puh. 040 900 7375
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSKALUSTOJA..
Faksi 020 741 4061
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ELEMENTTIEN SAUMAUSTA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ERISTYSAINEITA JA ERISTYSTARVIKKEITA..
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan