Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LOUHINTALIIKKEITÄ JA MURSKAUSLIIKKEITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ASFALTTITÖITÄ JA TIENRAKENNUSTA
HIEKKAPUHALLUSTA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LOUHINTALIIKKEITÄ JA MURSKAUSLIIKKEITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
Puh. 0400 500 474
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KIVIÄ JA KIVIASENNUKSIA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
KULJETUSPALVELUJA..
Puh. 0400 403554
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITÖITÄ
INJEKTOINTITÖITÄ JA INJEKTOINTITARVIKKEITA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
KIINTEISTÖPALVELUJA
KULJETUSPALVELUJA..
Faksi (03) 356 8081
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
PAALUTUKSIA..
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
SUUNTAPORAUSTA
Faksi (09) 2745 0620
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Faksi (03) 435 3721
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
HIEKKAPUHALLUSTA
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
JÄTEVESIJÄRJESTELMIÄ
LOUHINTALIIKKEITÄ JA MURSKAUSLIIKKEITÄ..
Puh. 0400 482 261
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
POHJATÖITÄ JA PERUSTUSTÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
KULJETUSPALVELUJA..
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
POHJATÖITÄ JA PERUSTUSTÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
KIVIÄ JA KIVIASENNUKSIA..
LOUHINTALIIKKEITÄ JA MURSKAUSLIIKKEITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
VIHERRAKENTAMISTA
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LOUHINTALIIKKEITÄ JA MURSKAUSLIIKKEITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Puh. 0400 367 215
Faksi (06) 453 7915
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KULJETUSPALVELUJA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
Faksi (09) 872 5342
HITSAUSALAN TÖITÄ
MAARAKENNUSKONEITA JA MAANSIIRTOKONEITA JA KONEIDEN OSIA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
VIHERRAKENTAMISTA
Puh. 050 555 2023
Faksi (09) 5404 5520
KAAPELOINTIA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Faksi (014) 440 210
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Faksi (05) 411 8556
LOUHINTALIIKKEITÄ JA MURSKAUSLIIKKEITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Puh. 050 569 0701
Faksi (017) 568 218
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
POHJATÖITÄ JA PERUSTUSTÖITÄ
ASFALTTITÖITÄ JA TIENRAKENNUSTA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Faksi (08) 480 918
HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
RAKENNUSLIIKKEITÄ
Puh. 040 724 1205
KAAPELEITA JA JOHTIMIA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Puh. (06) 512 5378
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Puh. 0400 761 915
Faksi (06) 861 1029
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Puh. 050 452 0300
Faksi (02) 430 6699
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Puh. 050 306 9557
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Puh. 040 540 1984
Faksi (08) 838 204
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan