Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
Faksi (02) 458 3648
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
HIONTAA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ASFALTTITÖITÄ JA TIENRAKENNUSTA
HIEKKAPUHALLUSTA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
KOKOONPANOPALVELUJA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KALUSTEITA JA KALUSTETOIMITTAJIA
KEITTIÖKALUSTEITA JA KEITTIÖVARUSTEITA..
Puh. 0500 222 801
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
IKKUNOITA
KONEPAJATEOLLISUUTTA JA METALLITÖITÄ..
Faksi 020 741 4061
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
HITSAUSALAN TÖITÄ
KOKOONPANOPALVELUJA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
HIEKKAPUHALLUSTA..
HIEKKAPUHALLUSTA
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
Puh. 044 277 8358
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
HIEKKAPUHALLUSTA
KONEPAJATEOLLISUUTTA JA METALLITÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
PINTAKÄSITTELYLAITTEITA JA PINTAKÄSITTELYTARVIKKEITA
PINTAKÄSITTELYÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
KONEPAJATEOLLISUUTTA JA METALLITÖITÄ
PINTAKÄSITTELYÄ..
Puh. 040 512 0768
Faksi (014) 674 365
PINTAKÄSITTELYÄ
TEOLLISUUSMAALIT
AUTOMAALIT
Puh. 0400 493 032
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA
PINTAKÄSITTELYÄ
PINTAKÄSITTELYÄ
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (02) 865 2038
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 040 568 1646
Faksi (02) 2432 2530
PINTAKÄSITTELYÄ
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 040 721 5126
Faksi (02) 768 0051
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi 0207 983 091
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (013) 129 331
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 050 328 7463
Faksi (06) 525 7317
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (03) 687 2505
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA
PINTAKÄSITTELYÄ
PINTAKÄSITTELYÄ
ROMUA JA ROMULIIKKEITÄ
PINTAKÄSITTELYÄ
PUTKITÖITÄ
Puh. 0500 722 839
Faksi (02) 855 178
PINTAKÄSITTELYÄ
PUTKITÖITÄ
Puh. (09) 587 7468
KIINTEISTÖPALVELUJA
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 040 543 2355
Faksi (09) 389 4944
PINTAKÄSITTELYÄ
RASKAAN AJONEUVOKALUSTON PALVELUJA JA HUOLTOA
PINTAKÄSITTELYLAITTEITA JA PINTAKÄSITTELYTARVIKKEITA
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 0400 327 286
Faksi (02) 734 5505
HIEKKAPUHALLUSTA
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 050 554 0730
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (03) 344 5618
MAALEJA JA TAPETTEJA
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (02) 432 9124
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (03) 346 4269
LIIKELAHJOJA
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (06) 766 2544
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (019) 426 2625
PAKKAUSKONEITA, PAKKAUSLAITTEITA JA PAKKAUSTARVIKKEITA
PINTAKÄSITTELYÄ
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (09) 242 0001
JULKISTEN TILOJEN KALUSTEITA JA SISUSTUSTA
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 044 575 8707
Faksi (03) 475 8711
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 050 557 1617
Faksi (02) 235 1931
HIONTAA
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 0400 382 405
EI OTSIKKOA
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (08) 823 456
PINTAKÄSITTELYÄ
RAKENNUSTARVIKKEITA JA RAKENNUSAINEITA
Faksi (09) 8683 3821
KATTOTÖITÄ - SISÄKATOT / ALAKATOT
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi 020 758 9320
KATTOTÖITÄ - SISÄKATOT / ALAKATOT
PINTAKÄSITTELYÄ
Faksi (06) 831 7248
LATTIANPÄÄLLYSTEITÄ
PINTAKÄSITTELYÄ
Puh. 0400 565 449
Faksi 020 1985 889
LATTIANPÄÄLLYSTEITÄ
PINTAKÄSITTELYÄ
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan