Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ILMASTOINTITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Hakutulos löytyi yrityksen Markkinapaikka-ilmoituksen kautta
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ILMALÄMPÖPUMPPUJA JA LÄMPÖPUMPPUJA
JÄTEVESIJÄRJESTELMIÄ..
Hakutulos löytyi yrityksen Markkinapaikka-ilmoituksen kautta
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITÖITÄ
ELEMENTTIEN SAUMAUSTA..
Hakutulos löytyi yrityksen Markkinapaikka-ilmoituksen kautta
ILMASTOINTILAITTEITA JA ILMANKÄSITTELYLAITTEITA
ILMASTOINTITÖITÄ
NUOHOUSPALVELUJA..
Saumaset Oy
Hakutulos löytyi yrityksen Markkinapaikka-ilmoituksen kautta
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITÖITÄ..
Hakutulos löytyi yrityksen Markkinapaikka-ilmoituksen kautta
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ERISTYSAINEITA JA ERISTYSTARVIKKEITA
ERISTYSLIIKKEITÄ..
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
PUTKISTOJEN TUTKIMUSTA
VUOTOSELVITYKSET
Puh. 0400 672 905
Faksi (017) 462 4501
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ILMALÄMPÖPUMPPUJA JA LÄMPÖPUMPPUJA
PUTKITÖITÄ
Puh. 0400 570 675
Faksi (017) 282 3729
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
INSINÖÖRITOIMISTOJA
LVI-SUUNNITTELUA
LHE Rakennus Oy
Puh. 0400 496 864
Faksi (03) 873 8950
Puh. 0400 326 211
Faksi (02) 632 6182
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
JÄLKIVAHINKOJEN TORJUNTAA
Faksi (09) 5657 7880
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ILMASTOINTILAITTEITA JA ILMANKÄSITTELYLAITTEITA
KYLMÄKONEITA JA KYLMÄKONELAITTEITA
Puh. (02) 578 1111
Faksi (02) 5782 5202
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ENERGIAN MYYNTIÄ JA JAKELUA
Puh. 050 569 3199
Faksi (02) 538 3582
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
PAINEILMAKONEITA, PAINEILMALAITTEITA JA PNEUMATIIKKAA
Puh. 0400 648 069
Faksi (09) 7597 0410
Puh. (09) 855 3570
Faksi (09) 8553 5757
Puh. 0400 653 701
Faksi 0207 940 641
TALOPAKETTEJA
Puh. 0400 653 701
Faksi 0207 940 641
BETONIA JA BETONITUOTTEITA
Puh. 0400 666 280
Faksi (03) 380 5422
Faksi 010 550 4201
Puh. 0400 653 270
Faksi 010 387 0219
Puh. 0400 788 914
Faksi (014) 612 751
Puh. 041 437 0057
Faksi (03) 765 5505
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KYLMÄKONEITA, KYLMÄKONELAITTEITA JA KYLMÄKONEASENNUKSIA
Puh. 040 593 6260
Faksi (09) 8946 6166
Faksi (09) 2511 1610
Puh. 0400 245 350
Faksi (014) 831 678
Puh. 0400 653 701
Faksi 0207 940 647
BETONIA JA BETONITUOTTEITA
BETONITÖITÄ
ELEMENTTEJÄ..
Puh. 0400 224 714
Faksi (02) 273 7301
Puh. 040 724 2652
Faksi (08) 570 0502
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA
Faksi (09) 6226 7910
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA
Faksi 0207 435 751
Faksi (09) 4767 5700
Faksi (03) 584 4222
Faksi (015) 510 003
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
MITTAUSLAITTEITA JA TUTKIMUSLAITTEITA
Faksi (03) 347 6144
Faksi (02) 433 9881
Faksi (09) 804 1003
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ILMASTOINTILAITTEITA JA ILMANKÄSITTELYLAITTEITA
Faksi (03) 3123 3222
Faksi (09) 2522 2410
Faksi (09) 503 1810
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KONSULTOINTIPALVELUJA
KOULUTUSTA
Faksi 020 530 5600
Faksi (08) 410 5630
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
TULENKESTÄVIÄ JA PALONKESTÄVIÄ RAKENTEITA
Faksi (02) 436 2910
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ENERGIAN MYYNTIÄ JA JAKELUA
Faksi (02) 472 7770
Puh. 0400 929 434
Faksi (08) 5584 3350
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ENERGIAN MYYNTIÄ JA JAKELUA
Faksi (09) 6930 6555
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ENERGIAN MYYNTIÄ JA JAKELUA
Faksi (05) 218 4562
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
INSINÖÖRITOIMISTOJA
LVI-SUUNNITTELUA
Faksi (03) 389 1565
Faksi 010 836 3099