Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
Faksi (09) 2522 2410
Faksi (09) 6869 7520
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
SIIVOUSKONEITA, SIIVOUSLAITTEITA JA SIIVOUSTARVIKKEITA
Faksi 020 778 0888
Faksi (09) 802 2799
Puh. 0400 601 274
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ILMASTOINTILAITTEITA JA ILMANKÄSITTELYLAITTEITA
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
SÄHKÖINSINÖÖRITOIMISTOJA
Puh. 050 537 6260
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA
RAKENNUSSUUNNITTELUA
Faksi (09) 804 1003
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ILMASTOINTILAITTEITA JA ILMANKÄSITTELYLAITTEITA
Puh. 040 593 6260
Faksi (09) 8946 6166
Faksi (09) 4520 6060
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
SÄHKÖINSINÖÖRITOIMISTOJA
Faksi (09) 4774 5442
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
INSINÖÖRITOIMISTOJA
JÄRJESTÖTOIMINTAA
Faksi 0207 402 830
Faksi 010 422 8159
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
Faksi (08) 561 2601
Faksi (09) 5657 7880
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ILMASTOINTILAITTEITA JA ILMANKÄSITTELYLAITTEITA
KYLMÄKONEITA JA KYLMÄKONELAITTEITA
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
PUTKISTOJEN TUTKIMUSTA
VUOTOSELVITYKSET
Faksi (09) 3505 7676
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
LÄMMITYSLAITTEITA JA KUIVAUSLAITTEITA
LÄMMITYSJÄRJESTELMIÄ
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
Faksi (09) 7552 1210
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KAIHTIMIA JA MARKIISEJA
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA
Puh. 0400 648 069
Faksi (09) 7597 0410
Puh. (09) 855 3570
Faksi (09) 8553 5757
Faksi (09) 6930 6555
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ENERGIAN MYYNTIÄ JA JAKELUA
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
RAKENNUSTEN KUNTOTUTKIMUKSIA
Faksi 0207 489 201
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
RAKENNUSTARVIKKEITA JA RAKENNUSAINEITA
Faksi (09) 503 1810
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KONSULTOINTIPALVELUJA
KOULUTUSTA
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
JÄRJESTÖTOIMINTAA
YHDISTYKSET JA LIITOT
Faksi (09) 5617 7170
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KYLMÄKONEITA, KYLMÄKONELAITTEITA JA KYLMÄKONEASENNUKSIA
Faksi 010 550 4201
Faksi (09) 6226 7910
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA
Faksi 0207 435 751
Faksi 020 433 1322
Faksi (09) 498 630
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ENERGIATUOTANNON KONEITA, LAITTEITA JA TARVIKKEITA
Faksi (09) 4767 5700
Faksi (09) 2511 1610
Faksi 020 7811 846
RAKENNUSLIIKKEITÄ
Faksi 010 836 3099
Faksi (014) 633 344
Puh. 050 576 5391
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
TUOTEKEHITYSTÄ JA TUTKIMUSTA