Huvilat Hakusanalla huvilat löytyi 368 yritystä. Haun tarkentaminen on suositeltavaa.

Talo pitkästä tavarasta vai paketista?

Uusi ja oma omakotitalo on monen haave. Juuri itselle sopivan talon rakennustavan miettiminen alkaa siitä kuinka paljon osaa itse tehdä ja kuinka paljon on aikaa. Tarjolla on monia vaihtoehtoja. Talon voi rakentaa kokonaan itse alusta alkaen, ostaa talopaketin tai sitten talon voi ostaa avaimet käteen –kaupalla.

Vaihtoehtoja löytyy talopaketeistakin. Precut –talopaketti sopii ihmiselle, jolla on kykyä ja halua rakentamiseen. Precut – talopaketissa tilaaja rakentaa talon valmiiksi mitoitetusta ja määrämittaan sahatusta puutavarasta työmaalla. Rakennustaitoa omaamattomalle elementtitalo on varmempi valinta. Siinä ostajan kontolle jää talon sisäosien rakentaminen ja sisustaminen.

Elementtitaloissa on siirrytty parikymmentä vuotta sitten suosiossa olleista pienelementeistä suurelementteihin. Samalla huoneen korkuisten elementtien pituus on kasvanut alle kahdesta metristä jopa 12 metriin. Elementeillä tehdään talon runkoon ulkoseinät, väliseinät, ala- ja yläpohjat. Aikaa vieviä kattotöitä ei tilaajan myöskään tarvitse tehdä. Elementit nostetaan paikalleen nosturin avulla. Elementtitalot vaativat tilaajalta ennen talon toimittamista ainoastaan talopaketin valinnan ja sähkökuvien toimittamisen, jotta sähköputket saadaan asennettua elementtien sisään jo tehtaalla eivätkä sähkötyöt jää paikan päälle tehtäväksi.

Aikataulu ja kustannukset

Jos talon rakentaa pitkästä tavarasta, rakentamisen aikataulu venyy helposti 2-3 vuoteen ja tällöin työtunteja kertyy noin 4 000. Tämä aikataulu edellyttää jo ammattimaisia pääurakoitsijoita. Talopaketin valinnut pääsee muuttamaan asuntoon 1,5-2 vuoden jälkeen, mutta omia työtunteja projekti vie silti noin 3 000, jos kaikki talopaketin ulkopuolelle jäävät työt tehdään itse.

Huomioitavaa on myös se, että talopakettitarjous kattaa vain 25-35 % rakennusprojektin kokonaiskustannuksista. Monelle talopaketin ostajalle ilmenee yllätyksiä matkan varrella. Yleisin näistä taitaa olla se, että vesikatto on asennettu paikoilleen, mutta yläpohjan lämmöneristystä ei ole asennettu. Työkaluja pääsee siis myös käyttämään, vaikka valitsisikin vaihtoehdoksi valmiin talopaketin.

Valmistalopaketin etu on se, että rakentamisprojektiin ei mene aikaa vaan talo valmistuu nopeasti. Tontin osto, lupien hakeminen ja pohjan rakentaminen kuuluvat talopaketin tilaajan vastuulle, mutta talofirma hoitaa loput. Talopakettia harkitsevan on myös paljon helpompi määrittää tarkat kustannukset, sillä talopaketilla on tarkka hinta. Pitkästä tavarasta rakentava sen sijaan pystyy ainoastaan arvioimaan lopullisen hinnan ja usein sekin valitettavasti ylittyy useammalla tuhannella eurolla.

Prosessi

Sekä valmiin talopaketin että pitkästä tavarasta rakentavan rakennushanke alkaa tontin ostamisella. Usein talopaketin ostaja valitsee ensin talon, mutta suositeltavampaa olisi valita tontille talo. Tontille pitää myös rakentaa tie, sähkölinjat ja tarkistaa onko alueella jo kunnallistekniikka. Radonsäteilyä epäilevän kannattaa ottaa yhteyttä Säteilyturvakeskukseen. Useissa tilanteissa rakennuspaikan maaperästä kannattaa tehdä pohjatutkimus. Ellei taloa osta pientalourakoitsijalta ”avaimet käteen” –ajatuksella itse rakentavan täytyy hankkia rakennusluvan lisäksi pääurakoitsijat eli arkkitehtitoimisto, sähkö-, LVI- ja rakennesuunnittelija. Talopaketin ostajilla talopakettien toimittajat huolehtivat näistä. Maapohjan kuntoon laittamisen jälkeen seuraava vaihe on runkotyöt. Pitkästä tavarasta rakentava tekee ne itse, mutta talopakettiin päätynyt saa ne tehtaalta valmiina. Talopakettiin kuuluu vähintään rakennuksen rungon, vesikaton toimittaminen sekä asentaminen. Talopakettia myyvä yritys pitää myös huolen siitä, että rakennusaineita, rakennustarvikkeita ja tarvittavia maaleja löytyy talopaketin mukana tulevien tarvikkeiden joukosta.

Talopaketeistakin löytyy eroavaisuuksia. Jotkut talot rakennetaan paikan päällä oikeaan pituuteen katkotusta puutavarasta ja toiset rakennetaan laajimmillaan sisä- ja ulkopintoja myöten valmiista tilaelementeistä. Lähtökohtaisesti talopaketti sisältää talon ulkoseinäelementit, joita toimitetaan eri valmiusasteilla. Pienelementtitalossa ikkunat asennetaan vasta työmaalla mutta suurelementtitaloissa ikkunat, ovet, eristystyöt, ulkoverhous ja pellitykset ovat jo tehtaalla asennettu. Runkoratkaisujen lisäksi on olemassa muunlaisia talopaketteja kuten esim. tilaelementtitalopaketti, joka kattaa miltei jo kaikki rakennustyöt. Se kootaan tehtaalla valmiiksi, ja tuodaan sitten kahdessa tai kolmessa osassa työmaalle. Sisustusta vaille oleva tilaelementti on helppo tapa rakentaa. Valmiissa tilaelementtitalossa on pinnoitteet, ilmanvaihto ja sähkö- sekä LVI-työt tehty. Myös sisustustyöt asiakas voi saada halutessaan talopaketin toimittajalta. Valintojen mukaan esim. kylpyhuoneet ja saniteettitilat on tehty jo tehtaalla valmiiksi. Tilaelementtitalo rakentuu työmaalla asumiskuntoon päivässä.

Tulevaisuuden näkymät

Rakennustutkimus RTS Oy:n mukaan talopakettien osuus uusista omakotitaloista on jo noin yli 60 %. Suurena syynä tähän on käden taitojen katoaminen, mutta myös aikatauluongelmat. Talon rakentaminen vaatii perheeltä paljon. Vähintään vuoden ajan suurin osa vapaa-ajasta vietetään tontilla. Tilanne voi olla myös taloudellisesti haastava, useissa tapauksissa entinen asunto joudutaan myymään uuden rahoittamiseksi. Tällöin joudutaan pohtimaan ratkaisuja väliaikaiseen asumiseen. Talon rakentaminen on myös varmuudella yksi palkitsevimmista työkohteista. Kaikille se ei kuitenkaan sovi, sillä omaa osaamista ja taloudellisia resursseja helposti yliarvioi. Harva on myöskään valmistautunut työmaalla tapahtuvien myöhästelyjen aiheuttamiin lykkäyksiin ja viivästyksiin.

Lähde:
http://www.rakennaoikein.fi

Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7 8

Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan

1. 

Sapso Huvilat

SOTKAMO

Puh. 040 752 1311
Puh. 0400 389 248
Faksi 040 662 1814

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

2. 

Viinamäki-Huvilat Oy

II

Puh. (08) 817 6338
Puh. 0400 283 043
Faksi (08) 817 6338

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

3. 

Syöte-Huvilat Oy

KOLKANLAHTI

Puh. (014) 439 700
Faksi (014) 439 701

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

4. 

Kannalan Huvilat Oy

PEKANPÄÄ

Puh. (016) 576 661
5. 

Hautamäki Huvilat Oy

MENKIJÄRVI

Puh. (06) 557 4330
Puh. 0400 521 303
Faksi (06) 412 0303

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

6. 

Joro-Huvilat Oy

VARKAUS

Puh. (017) 573 693
Puh. 0400 376 208
Faksi (017) 573 693

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

7. 

Merituuli Huvilat Oy

TURKU

Puh. (02) 253 5111
Puh. 0400 532 815
Faksi (02) 240 3414

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

8. 

Saaren Hirsisaunat ja Huvilat Oy

RUONA

Puh. (06) 335 8106
Puh. 0400 363 977
Faksi (06) 335 8128

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

9. 

Vainoniemen Huvila

JOENSUU

Puh. 0500 970 601
Puh. 050 511 1198

KOKOUSPALVELUJA JA VIRKISTYSPALVELUJA

10. 

Louhinnat Jouni Huvila Oy

RITOLA

Puh. 040 500 2184

MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ

11. 

Arkkitehtitoimisto Huvila Oy

HELSINKI

Puh. (09) 670 340
Puh. 0400 543 714

ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA

12. 

Finnoon Huvila Oy

ESPOO

Puh. 040 849 9032
13. 

Huvila-Seppälä Oy

MENKIJÄRVI

Puh. (06) 557 4334
Puh. 0400 619 458

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

14. 

Rantalan Huvila- ja Puutyö Ky

TAINUS

Puh. (06) 363 4102
Puh. 0400 662 936
Faksi (06) 363 4107

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

15. 

Oy Lomarengas Ab Ltd

HELSINKI

Puh. 0306 502 502
16. 

Aritalo Ky

TAMPERE

Puh. 0400 795 928

RAKENNUSLIIKKEITÄ

17. 

Artichouse / Suomen Lomakoti Oy

VANTAA

Puh. 010 231 4800
Puh. 010 231 4802
Faksi 010 231 4809

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

18. 

Kontiotuote Oy

PUDASJÄRVI

Puh. 020 770 7400
Faksi 020 770 7516

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

19. 

Somediili

20. 

Kiinteistö Oy Hallan Akka

HYRYNSALMI

Puh. +358 44 753 8511
21. 

Kuusamo Hirsitalot Oy

KUUSAMO

Puh. (08) 868 9900
Faksi 040 782 6099

HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA

22. 

Suunnittelulinja Finland Oy

TURKU

Puh. (02) 515 2200
Puh. 0400 827 629
Faksi (02) 515 2230

ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA

23. 

Arkkitehtuuri & suunnittelu Tmi Ojala Harri

SEINÄJOKI

Puh. 050 559 6313
Faksi (06) 414 4221
24. 

Sami-talo / Karelment Oy

NURMES

Puh. 010 633 9500
Faksi 010 633 9518
25. 

Arkkitehtitoimisto Schauman Arkkitehdit Oy, Arkitektbyrå Schauman Arkitekter Ab

TURKU

Puh. (02) 251 5555
Puh. 0400 639 581

ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA

26. 

Kaarinan kaupunki

KAARINA

Puh. (02) 588 4000

KAUPUNGIT JA KUNNAT

27. 

Claupex Oy

KANGASALA

Puh. (03) 377 0785
Faksi (03) 377 0785
28. 

Syväoja Jouko Tmi

ESPOO

Puh. (09) 592 156
Puh. 0500 444 351
Faksi (09) 592 156

RAKENNUTTAJAPALVELUJA

29. 

Air Sense Oy

TIUTINEN

Puh. 020 865 2131
Faksi 040 165 2131

PALOTURVALLISUUSVÄLINEITÄ JA PELASTUSVÄLINEITÄ

30. 

Hydromax Oy

TIUTINEN

Puh. 0400 705 242
Faksi (05) 216 841

TEOLLISUUDEN KUNNOSSAPITOPALVELUJA

31. 

Laitoskone Oy

ESPOO

Puh. 0400 937 938

KIINTEISTÖPALVELUJA

32. 

Kotileipomo Yliniemi Tarja

NIVALA

Puh. (08) 447 768

KIINTEISTÖPALVELUJA

33. 

Rauhamäki Pauli Tmi

POHJA

Puh. 0400 238 634
Puh. 040 836 3949

HIEKAT, SORAT JA MAA-AINEET

34. 

Rottasoft

HELSINKI

Puh. 044 9720025
35. 

Neliöpurku Oy

KLAUKKALA

Puh. 044 5047908
36. 

Espoon kaivuu&vihertyö oy

ESPOO

MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ

37. 

Lohjan Terä Tmi

LOHJA

Puh. (019) 386 599
Puh. 050 320 4931

TERIÄ, TEROITUSTA JA HUOLTOA

38. 

Parketti Luhtala Tmi

KULJU

Puh. 0400 620 131
39. 

Rakennus-Lieste Ky

ROVANIEMI

Puh. (016) 342 4852
Puh. 040 763 9239

RAKENNUSLIIKKEITÄ

40. 

Saarelainen-Haila Matti

HANKO

Puh. 044 02529325
41. 

Suomen Verkkosähkö

KLAUKKALA

Puh. 050 306 9000
42. 

IntoWorks Oy

JÄÄLI

43. 

Marock Oy

KLAUKKALA

Puh. 040 718 8982

LOUHINTALIIKKEITÄ JA MURSKAUSLIIKKEITÄ

44. 

Kopsan Sähkö ja Rakennus Oy

KOPSA

Puh. 0500 565 999

RAKENNUSLIIKKEITÄ

45. 

Rakennus ja Saneeraus Langhed Oy

LOHJA

Puh. (019) 323 415
Puh. 0400 858 834

RAKENNUSLIIKKEITÄ

46. 

Viher-Jalanti Oy

TOIJALA

Puh. 0400 631 241
Faksi (03) 543 6933
47. 

Rantalan Asennus ja Avitus Tmi

KOKKOLA

Puh. 0400 918 690

RAKENNUSLIIKKEITÄ

48. 

Mora Finland Öb

KRISTIINANKAUPUNKI

Puh. 050 598 9657

KONSULTOINTIPALVELUJA

49. 

JuPi-Techs Ay

KARKKILA

Puh. 0400 944 460
50. 

Tenhusen Kaivupalvelu

PIEKSÄMÄKI

Puh. 0452 311810

Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7 8

Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan

Tilauspuusepäntyöt, messurakentaminen - Messurakenne Oy
Metallinhionta
Malmbergs - Sähkötarvikkeiden verkkokauppa
Kiinteistötarkastukset ja tärinämittauksetthyssenkrupp - Alumiinin ammattilainen