Talopaketit Hakusanalla talopaketit löytyi 306 yritystä. Haun tarkentaminen on suositeltavaa.

Talo pitkästä tavarasta vai paketista?

Uusi ja oma omakotitalo on monen haave. Juuri itselle sopivan talon rakennustavan miettiminen alkaa siitä kuinka paljon osaa itse tehdä ja kuinka paljon on aikaa. Tarjolla on monia vaihtoehtoja. Talon voi rakentaa kokonaan itse alusta alkaen, ostaa talopaketin tai sitten talon voi ostaa avaimet käteen –kaupalla.

Vaihtoehtoja löytyy talopaketeistakin. Precut –talopaketti sopii ihmiselle, jolla on kykyä ja halua rakentamiseen. Precut – talopaketissa tilaaja rakentaa talon valmiiksi mitoitetusta ja määrämittaan sahatusta puutavarasta työmaalla. Rakennustaitoa omaamattomalle elementtitalo on varmempi valinta. Siinä ostajan kontolle jää talon sisäosien rakentaminen ja sisustaminen.

Elementtitaloissa on siirrytty parikymmentä vuotta sitten suosiossa olleista pienelementeistä suurelementteihin. Samalla huoneen korkuisten elementtien pituus on kasvanut alle kahdesta metristä jopa 12 metriin. Elementeillä tehdään talon runkoon ulkoseinät, väliseinät, ala- ja yläpohjat. Aikaa vieviä kattotöitä ei tilaajan myöskään tarvitse tehdä. Elementit nostetaan paikalleen nosturin avulla. Elementtitalot vaativat tilaajalta ennen talon toimittamista ainoastaan talopaketin valinnan ja sähkökuvien toimittamisen, jotta sähköputket saadaan asennettua elementtien sisään jo tehtaalla eivätkä sähkötyöt jää paikan päälle tehtäväksi.

Aikataulu ja kustannukset

Jos talon rakentaa pitkästä tavarasta, rakentamisen aikataulu venyy helposti 2-3 vuoteen ja tällöin työtunteja kertyy noin 4 000. Tämä aikataulu edellyttää jo ammattimaisia pääurakoitsijoita. Talopaketin valinnut pääsee muuttamaan asuntoon 1,5-2 vuoden jälkeen, mutta omia työtunteja projekti vie silti noin 3 000, jos kaikki talopaketin ulkopuolelle jäävät työt tehdään itse.

Huomioitavaa on myös se, että talopakettitarjous kattaa vain 25-35 % rakennusprojektin kokonaiskustannuksista. Monelle talopaketin ostajalle ilmenee yllätyksiä matkan varrella. Yleisin näistä taitaa olla se, että vesikatto on asennettu paikoilleen, mutta yläpohjan lämmöneristystä ei ole asennettu. Työkaluja pääsee siis myös käyttämään, vaikka valitsisikin vaihtoehdoksi valmiin talopaketin.

Valmistalopaketin etu on se, että rakentamisprojektiin ei mene aikaa vaan talo valmistuu nopeasti. Tontin osto, lupien hakeminen ja pohjan rakentaminen kuuluvat talopaketin tilaajan vastuulle, mutta talofirma hoitaa loput. Talopakettia harkitsevan on myös paljon helpompi määrittää tarkat kustannukset, sillä talopaketilla on tarkka hinta. Pitkästä tavarasta rakentava sen sijaan pystyy ainoastaan arvioimaan lopullisen hinnan ja usein sekin valitettavasti ylittyy useammalla tuhannella eurolla.

Prosessi

Sekä valmiin talopaketin että pitkästä tavarasta rakentavan rakennushanke alkaa tontin ostamisella. Usein talopaketin ostaja valitsee ensin talon, mutta suositeltavampaa olisi valita tontille talo. Tontille pitää myös rakentaa tie, sähkölinjat ja tarkistaa onko alueella jo kunnallistekniikka. Radonsäteilyä epäilevän kannattaa ottaa yhteyttä Säteilyturvakeskukseen. Useissa tilanteissa rakennuspaikan maaperästä kannattaa tehdä pohjatutkimus. Ellei taloa osta pientalourakoitsijalta ”avaimet käteen” –ajatuksella itse rakentavan täytyy hankkia rakennusluvan lisäksi pääurakoitsijat eli arkkitehtitoimisto, sähkö-, LVI- ja rakennesuunnittelija. Talopaketin ostajilla talopakettien toimittajat huolehtivat näistä. Maapohjan kuntoon laittamisen jälkeen seuraava vaihe on runkotyöt. Pitkästä tavarasta rakentava tekee ne itse, mutta talopakettiin päätynyt saa ne tehtaalta valmiina. Talopakettiin kuuluu vähintään rakennuksen rungon, vesikaton toimittaminen sekä asentaminen. Talopakettia myyvä yritys pitää myös huolen siitä, että rakennusaineita, rakennustarvikkeita ja tarvittavia maaleja löytyy talopaketin mukana tulevien tarvikkeiden joukosta.

Talopaketeistakin löytyy eroavaisuuksia. Jotkut talot rakennetaan paikan päällä oikeaan pituuteen katkotusta puutavarasta ja toiset rakennetaan laajimmillaan sisä- ja ulkopintoja myöten valmiista tilaelementeistä. Lähtökohtaisesti talopaketti sisältää talon ulkoseinäelementit, joita toimitetaan eri valmiusasteilla. Pienelementtitalossa ikkunat asennetaan vasta työmaalla mutta suurelementtitaloissa ikkunat, ovet, eristystyöt, ulkoverhous ja pellitykset ovat jo tehtaalla asennettu. Runkoratkaisujen lisäksi on olemassa muunlaisia talopaketteja kuten esim. tilaelementtitalopaketti, joka kattaa miltei jo kaikki rakennustyöt. Se kootaan tehtaalla valmiiksi, ja tuodaan sitten kahdessa tai kolmessa osassa työmaalle. Sisustusta vaille oleva tilaelementti on helppo tapa rakentaa. Valmiissa tilaelementtitalossa on pinnoitteet, ilmanvaihto ja sähkö- sekä LVI-työt tehty. Myös sisustustyöt asiakas voi saada halutessaan talopaketin toimittajalta. Valintojen mukaan esim. kylpyhuoneet ja saniteettitilat on tehty jo tehtaalla valmiiksi. Tilaelementtitalo rakentuu työmaalla asumiskuntoon päivässä.

Tulevaisuuden näkymät

Rakennustutkimus RTS Oy:n mukaan talopakettien osuus uusista omakotitaloista on jo noin yli 60 %. Suurena syynä tähän on käden taitojen katoaminen, mutta myös aikatauluongelmat. Talon rakentaminen vaatii perheeltä paljon. Vähintään vuoden ajan suurin osa vapaa-ajasta vietetään tontilla. Tilanne voi olla myös taloudellisesti haastava, useissa tapauksissa entinen asunto joudutaan myymään uuden rahoittamiseksi. Tällöin joudutaan pohtimaan ratkaisuja väliaikaiseen asumiseen. Talon rakentaminen on myös varmuudella yksi palkitsevimmista työkohteista. Kaikille se ei kuitenkaan sovi, sillä omaa osaamista ja taloudellisia resursseja helposti yliarvioi. Harva on myöskään valmistautunut työmaalla tapahtuvien myöhästelyjen aiheuttamiin lykkäyksiin ja viivästyksiin.

Lähde:
http://www.rakennaoikein.fi

Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7

Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan

1. 

HusHörnan

TAMMISAARI

Puh. (019) 241 6660
Faksi (019) 241 6680
Edustamme Simons-taloja ja Kermansavi-kaakeliuuneja. Vi förmedlar Simons-hus och Kermansavi-kakelungnar. Sivo-valmistalot Suomessa rakennetun Sivo-muuttovalmistalon laatuun voit luottaa! Valm..

TAKKOJA JA UUNEJA
TALOPAKETTEJA

2. 

Kastelli-Talot

OULU

Puh. 010 277 6600
3. 

Sami-talo / Karelment Oy

NURMES

Puh. 010 633 9500
Faksi 010 633 9518
4. 

MPH-Rakennus Oy

VANTAA

Puh. (09) 878 8033
Puh. 040 584 6795
5. 

Herrala-Talot

JÄRVELÄ

Puh. 020 553 41
Puh. 040 553 4231
Faksi (03) 718 7823
6. 

Alfa-Kodikas Talot Oy

SUOLAHTI

Puh. 0400 805 255

ELEMENTTEJÄ
HALLEJA
TALOPAKETTEJA

7. 

Ari-Ma Rakennuspalvelu

LAHTI

Puh. 0400 340 483
8. 

Finntupa Ky

JOENSUU

Puh. (013) 896 940
Faksi (013) 896 860
9. 

Goldema Oy

JYVÄSKYLÄ

Puh. (014) 633 650
Puh. 0400 586 075
Faksi (014) 633 550
10. 

Han's Direct Tmi

NOUSIAINEN

Puh. (02) 431 7047
Faksi (02) 431 7047
11. 

Helsingin Alppitalo Oy

HELSINKI

Puh. (09) 773 811
Faksi (09) 717 381
12. 

Hirsi-Markku Tmi

HEINOLA

Puh. 0400 830 129
13. 

Hirsiperinne

PIISPAJÄRVI

Puh. (08) 735 408

TALOPAKETTEJA

14. 

Hirsitaloedustus Rantalainen E

MIKKELI

Puh. (015) 176 353
15. 

Hirsiveistämö Ruokolainen E Ky

JUUKA

Puh. (013) 476 100
16. 

Hirsiveistämö Vartiainen Mikko

TAVINSALMI

Puh. (017) 381 1248
17. 

Hossan Puutyö

ÄMMÄNSAARI

Puh. (08) 732 314
18. 

Huvilamarkkinointi Laaksonen

RAISIO

Puh. (02) 438 4150
Faksi (02) 437 1725
19. 

Huvilavalmiste Himberg J

KYRÖNLAHTI

Puh. (03) 378 1498
20. 

Huvilaveistämö

NILSIÄ

Puh. (017) 629 185
Puh. 050 376 5526
21. 

Iisi-Talo Hämälä Sauli

II

Puh. 0208 680 163
Faksi (08) 817 6552
22. 

Ins.tsto Erkki Koivusalo Ky

TURKU

Puh. (02) 234 2279
Puh. 0400 786 515
Faksi (02) 234 2220
23. 

Javi-Rakennus Ky

KURIKKA

Puh. (06) 450 3191
24. 

Järvenpää Juhani Oy

Puh. (02) 635 1400
Puh. 0400 721 502
Faksi (02) 635 1411

TALOPAKETTEJA

25. 

Kantosen Huvilaveistämö

ALAJÄRVI

Puh. (06) 747 06
Faksi (06) 747 06
26. 

Kartalo Tmi

KARTTULA

Puh. 050 67 280
Faksi (017) 383 1488
27. 

Kastalo Tmi

HYVINKÄÄ

Puh. (019) 430 602
Puh. 0400 789 084
Faksi (019) 454 209
28. 

Kauppinen A & Nyman R Ay

PIETARSAARI

Puh. (06) 723 7680
29. 

Kelloniemi M

KUOSKU

Puh. (016) 843 416

TALOPAKETTEJA

30. 

Kelorakenne Viitala

HAUTAJÄRVI

Puh. (016) 839 629
31. 

Kilpiä Jani

PORVOO

Puh. (019) 524 4844
Puh. 050 452 2400
32. 

Kirvestyö Mäkinen Mika Tmi

PAIMIO

Puh. 040 535 7866
33. 

Laajala Mikko Tmi

LAUKAA

Puh. 040 766 1455
34. 

Lahden Rakennuskolmio Tiainen J Tmi

LAHTI

Puh. 041 502 1332
35. 

Listamies Oy

TAMPERE

Puh. (03) 213 0007
Faksi (03) 213 0065
36. 

Merikarvian Hirsityö

MERIKARVIA

Puh. (02) 551 5581
37. 

MV-Terassi Oy

HERRALA

Puh. 045 130 9738
Puh. 0400 497 314
38. 

Mäkelä-Yhtymä Oy

YLIKYLÄ

Puh. (06) 437 7555
39. 

Mäntsälän Laatutalot Oy

MÄNTSÄLÄ

Puh. (019) 687 2400
40. 

Nastolan KSV-Rakennus Ky

NASTOLA

Puh. (03) 762 1454
41. 

Nyqvist Elementhus Ay

KAURAJÄRVI

Puh. (06) 384 3500
Puh. 0500 725 369
Faksi (06) 384 3501
42. 

Overtime Oy

TURKU

Puh. (02) 251 2194
Faksi (02) 250 1796
43. 

Pienrakennusmyynti Tervasmäki H

LAPUA

Puh. (06) 438 8189
44. 

Pirkan Talo-Team Oy

TAMPERE

Puh. (03) 222 5552
45. 

Prikatti Oy

VANTAA

Puh. (09) 5842 5470
Faksi (09) 5842 5399
46. 

Puupajuset Tmi

KIMINKI

Puh. (014) 462 918
Puh. 0400 214 040
Faksi (014) 462 918
47. 

Rakennus & Kuljetus Timo Mattila Tmi

SARKOLA

Puh. 0400 840 424
48. 

Rakennusliike Lammi Kauko ja Matti

JUUPAJOKI

Puh. (03) 335 8860
Faksi (03) 335 8870
49. 

Rakentaja Tmi

MYNÄMÄKI

Puh. 040 536 7794
50. 

Risto Tapio Oy

LAPPEENRANTA

Puh. 050 527 4659

Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7

Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan

Tilauspuusepäntyöt, messurakentaminen - Messurakenne Oy
Metallinhionta
Malmbergs - Sähkötarvikkeiden verkkokauppa
Kiinteistötarkastukset ja tärinämittauksetthyssenkrupp - Alumiinin ammattilainen